Ипотечный кредит на покупку земельного участка для сельхозназначения: как избежать продажи за завышенную цену в судебном споре

Ситуация, которую вы описали, является довольно сложной. Из ваших слов следует, что у вас возникли финансовые трудности в связи с убытками от погодных условий в 2013 году, которые подтверждены актом, установленным комиссией и администрацией города. Вы также указали, что вы фермер и ваш долг составляет 1 700 000 рублей, а ваша земля оценена в первоначально стоимости в 2 800 000 рублей.

Относительно вашего вопроса о том, что делать в данной ситуации, я могу предложить следующее решение. Прежде всего, вы можете обратиться в банк с запросом о продлении срока ипотечного кредита, поскольку программа кредитования позволяет продление на 8 лет. Второй вариант, который я могу предложить, это воспользоваться услугами адвоката, который может представить ваши интересы в суде и снизить стоимость продажи земельного участка. В любом случае, я рекомендую быстро решить эту проблему, чтобы избежать конфискации вашей земли.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить ситуацию и подсказать возможные пути решения проблемы.

Однако, на основании представленной информации можно отметить следующее: - необходимо изучить все документы, связанные с ипотечным кредитом и правами владения земельным участком, чтобы определить юридические основания спора; - возможно, стоит рассмотреть возможность обжалования судебных решений в вышестоящих судебных инстанциях; - также можно обратиться к банку с предложением реструктуризации долга или оформления программы рефинансирования; - не стоит затягивать ситуацию и игнорировать требования банка, так как это может привести к ухудшению Вашей кредитной истории и потере права собственности на земельный участок.

Еще раз рекомендую обратиться к опытному юристу, который поможет в данной ситуации.

Консультации даны на основании описанных фактических обстоятельств. Для более точной и полной информации, необходимо ознакомиться с полным комплексом документации и узнать все детали дела.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданского кодекса РФ, особенно статьи, касающиеся договоров и обязательств.

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в том числе статьи, касающиеся условий и исполнения кредитного договора.

3. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, включая статьи, связанные с исковым производством в судах общей юрисдикции.

4. Закон о защите прав потребителей, особенно статьи, связанные с правами заёмщиков.

5. Налоговый кодекс РФ, включая статьи, касающиеся налогов и сборов, при выплате кредитных обязательств.

По данному делу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на предоставлении юридической помощи в сфере кредитных договоров и ипотеки, для получения подробной консультации и помощи в защите своих прав в суде.