Ипотечная покупка квартиры до брака и правовые аспекты ее гашения в браке

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью обоих супругов, за исключением имущества, приобретенного одним из супругов в результате наследства, дарения или приобретенного имущества на основании договора, который предусматривает отнесение приобретенного имущества к его личной собственности. Таким образом, сумма погашенного долга по ипотеке, гасившегося в браке, является совместной собственностью обоих супругов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный до брака.
2. Договор ипотеки, оформленный до брака и подписанный вами как заемщиком.
3. Выписка из банковского счета, на котором производились платежи по ипотеке.
4. Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей в период брака.
5. Свидетельства о браке и о регистрации прав на квартиру.

Сумма погашенного долга по ипотеке может быть как совместной собственностью, так и индивидуальным имуществом одного из супругов, в зависимости от условий, оговоренных в договоре купли-продажи и договоре ипотеки, а также от решения суда. В связи с этим рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Сумма погашенного долга по ипотеке не является совместной собственностью супругов.

Соответствующие статьи закона:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов";

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами";

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября 2001 года № 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства о брачно-семейных отношениях при разделе имущества супругов".