Ипотечная квартира на торгах: что произойдет с должником, как распределится долг?

Здравствуйте. Если залоговое имущество было продано банку, то должник должен быть уведомлен об этом. Банк, получивший залоговое имущество, вправе требовать исполнения обязательства по кредитному договору и взыскания задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно выселения должника из квартиры, следует отметить, что этот вопрос должен быть решен на основании договора залога и законодательства Российской Федерации, учитывая срок и условия реализации залога.

Относительно остатка долга, разницы между суммой задолженности и полученной стоимостью залогового имущества, взыскание этой разницы будет осуществлено банком в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Договор залога, который заключали должник и банк; - Решение суда о продаже имущества должника; - Протокол о результатах торгов; - Акт о передаче имущества новому владельцу; - Обязательства должника перед банком и ФССП.

Ответ на вопрос о том, что будет с должником, зависит от условий, предусмотренных в договоре залога. В большинстве случаев, если должник не исполняет свои обязательства по кредиту, банк имеет право продать залоговое имущество и покрыть задолженность.

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение должника из квартиры может осуществляться согласно решению суда о взыскании задолженности. Однако, срок выселения может зависеть от различных факторов, таких как юридические тонкости и доказательства, предоставленные сторонами дела.

Остаток долга, который остался после продажи имущества, может быть взыскан с должника по решению суда. В этом случае, сумма разницы между ценой продажи и суммой задолженности будет взыскана с должника в качестве долга.

• Статья 327 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"
• Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Передача заложенного имущества в счет долга, возникшего из кредитного договора"
• Статья 339 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора залога"
• Статья 391.24 Гражданского кодекса РФ "Реализация заложенного имущества"
• Статья 392 Гражданского кодекса РФ "Уменьшение долга залогодателя путем реализации заложенного имущества"
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Выдача денег или иного имущества путем реализации заложенного имущества"
• Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 119-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о правовых последствиях государственной регистрации прав на недвижимое имущество