Инвестирование строительства жилого дома без разрешения: возможен ли прописка в 3-этажном здании?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие разрешения на строительство является обязательным условием для возведения любого объекта недвижимости, в том числе жилого дома. В данном случае, если бы заключение договора об инвестировании строительства было выполнено без соблюдения данного требования закона, то здание, возведенное на участке, может считаться незаконным и быть подвержено сносу или принудительному прекращению эксплуатации.

Однако, если на момент возведения здания ранее действовавшее законодательство и нормативы разрешали строительство зданий до 3-х этажей без получения соответствующего разрешения на строительство, то данное здание не будет считаться незаконно возведенным по данному основанию.

С учетом того, что договор о инвестировании уже заключен, в случае изменения законодательных нормативов, необходимо проконсультироваться с юристом о возможных правовых последствиях, также следует учесть риски возможных судебных разбирательств, связанных с общим порядком заключения данного договора.

Относительно прописки, то данный вопрос является в компетенции соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ.

Для решения указанного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор об инвестировании строительства жилого дома на участке с видом разрешенного использования - дачное хозяйство.
2. Разрешение на строительство, если такое было предоставлено.
3. Разрешительные документы и согласования на строительство, если они были необходимы в соответствии с законодательством РФ на момент подписания договора об инвестировании.
4. Вся доступная документация на здание, включая описание конструктивных решений, площадь и этажность.

Относительно вопроса о том, будет ли здание считаться незаконно построенным при внесении новых поправок в закон, следует отметить, что ответ на него можно дать только после изучения предполагаемых новых поправок в законодательство РФ и существующих на момент постройки здания требований к постройкам на участках с видом разрешенного использования - дачное хозяйство.

Относительно возможности прописки в данном здании следует обратить внимание на наличие необходимой документации на здание и его соответствие законодательным требованиям, а также наличие разрешения на размещение жилых помещений в объекте.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Кодекс РФ об АП) -Статья 9.8 "Строительство объектов без получения разрешения" Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ)- Статья 51 "Требования к проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства" Статья 222 ГК РФ "Содержание договора подряда" Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Статья 2 "Право собственности на жилые помещения, приобретаемые ранее гражданами" Жилищный кодекс Российской Федерации - Статья 4 "Определение понятий жилых помещений и жилого помещения".