Иностранный резидент в России: налоги при продаже квартиры и доказательства налогового резидентства

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится в собственности менее 3 лет, то при ее продаже налог на доходы физических лиц составляет 13% от дохода, полученного продавцом. При этом, если продажа квартиры производится налоговым резидентом Российской Федерации, то налог на доходы с продажи квартиры может быть уменьшен или освобожден в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы доказать, что вы являетесь налоговым резидентом России, необходимо обратиться в налоговую службу и представить документы, подтверждающие ваш статус налогового резидента. Также можно обратиться в органы государственной власти, выдавшие вам разрешение на пребывание в России на постоянной или временной основе, для получения соответствующих документов, подтверждающих ваш статус налогового резидента.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Свидетельство о регистрации на месте жительства или временной регистрации в России.
3. Документы, подтверждающие факт проживания в России более 183 дней в году за последние три года, например, внутренний или заграничный паспорт с отметками о въезде и выезде из России, договоры аренды жилья, трудовой договор и другие документы, подтверждающие нахождение в России на постоянной основе.
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и срок ее собственности, такие как договор купли-продажи, выписка из реестра сделок и прочее.
5. Калькуляция налоговой базы и расчет налога на прибыль физических лиц.

Чтобы доказать в налоговой службе свой налоговый резидентский статус, необходимо предоставить документы, подтверждающие нахождение в России более 183 дней в году за последние три года. Это могут быть, например, отметки в паспорте, договоры аренды жилья, трудовой договор и другие документы. Также необходимо подготовить расчет налога на прибыль физических лиц и документы, подтверждающие стоимость квартиры и срок ее собственности.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 207.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый резидент Российской Федерации"