Инициативная группа и заявления собственников в ТСЖ: правила и возможности

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и Гражданским кодексом РФ инициативная группа имеет право собрать заявления от других собственников и передать их в правление ТСЖ. Для этого не требуется доверенность от каждого собственника, но необходимо получить письменное согласие каждого собственника на включение его заявления в общий список. Однако, каждый собственник может направить заявление в правление ТСЖ самостоятельно.

Для ответа на данный вопрос требуется понимание положений закона "О Товариществах Собственников Жилья" и устава ТСЖ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона "О Товариществах Собственников Жилья", решения органов управления ТСЖ принимаются большинством голосов, представляющих не менее чем половину от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений.

Таким образом, вопрос о том, может ли инициативная группа собственников собрать заявления от других собственников и общим списком передать их в правление ТСЖ, является вполне законным.

Однако, вопрос о том, нужна ли в этом случае доверенность от каждого собственника, зависит от положений устава ТСЖ. Некоторые уставы могут содержать положения, требующие подписи каждым собственником отдельно. В этом случае, инициативная группа не сможет собирать заявления от других собственников без их индивидуального согласия.

Поэтому, для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и уточнить требования, которые предъявляются к подписаниям заявлений.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются: - Статья 307 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах - Статьи 46 и 47 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности ТСЖ - Статья 201 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договор доверительного управления имуществом и право собственника на поручение исполнения своих обязанностей другому лицу. Однако, точный ответ на вопрос, нужно ли в данном случае доверенность от каждого собственника, будет зависеть от устава конкретного ТСЖ и законов, которые регулируют общественные организации в РФ.