Индивидуальные счетчики потребления: роль управляющей компании и возможность вписать ОДН

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана проводить учет потребления коммунальных услуг с использованием индивидуальных приборов учета и выставлять счета на основании показаний указанных приборов. Однако, если в строении есть общедомовые нужды (ОДН), они могут быть включены в общий расход и распределены между жильцами с целью обеспечения общего блага. При этом, управляющая компания обязана информировать жильцов о включении ОДН в общий расход и распределении затрат на общедомовые нужды в отдельной колонке счета.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Устав управляющей компании, в котором определено ее полномочия в отношении взаимодействия с жилым фондом и установление платежей за ОДН.
2. Договор управления многоквартирным домом или жилым комплексом, где могут быть прописаны условия оплаты ОДН и индивидуального потребления.
3. Закон о жилищных отношениях, в котором регламентируются права и обязанности владельцев жилья и управляющих компаний в отношении ОДН и индивидуального потребления.
4. Положения об учете коммунальных услуг и их тарифов, где может быть уточнена информация о правилах взаимодействия с управляющими компаниями и установлении платежей за ОДН и индивидуальное потребление.

В общем, решение данного вопроса зависит от конкретных договоренностей между жильцами и управляющей компанией. Если в договоре прописано, что ОДН будет включаться в индивидуальное потребление, то управляющая компания может так делать. В противном случае, управляющая компания должна оповещать жильцов об отдельной колонке для ОДН.

Статьи Закона "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ, статьи Жилищного кодекса РФ № 190-ФЗ, статьи Гражданского кодекса РФ № 14-ФЗ могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для детального ответа требуется более полная информация о конкретной ситуации.