Инцидент в новостройке: затопленная квартира и уничтоженная мебель - полный обзор и дальнейшие действия

Для составления акта о порче имущества, Вам необходимо обратиться в компетентный орган, который заинтересован в данном вопросе, а именно - потребительский надзор. После этого обратиться в суд для возмещения вреда. Необходимо иметь в виду, что сроки для подачи заявления в суд в случае порчи имущества составляют три года.

Для решения данного вопроса необходимо: 1. Составить официальную жалобу на застройщика и подать ее в соответствующие органы (жилищно-коммунальную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор и т.д.), приложив к ней все имеющиеся доказательства (фотографии, видео, свидетельские показания, квитанции об оплате). 2. Составить акт о порче имущества в присутствии свидетелей и представителя застройщика или его подрядной организации, если они явились на место происшествия. 3. В случае отказа представителей застройщика или его подрядной организации от заполнения акта, заполнить акт самостоятельно и получить подписи свидетелей. 4. Собрать все доказательства и подать исковое заявление в суд с требованием о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, в том числе за порчу имущества. 5. В случае отказа застройщика или его подрядной организации возместить ущерб, обратиться в суд с иском о взыскании ущерба с представителей застройщика или его подрядной организации в судебном порядке.

Важно помнить, что на застройщика и его подрядной организации лежит ответственность за качество и безопасность возведенного объекта и за причиненный ущерб в связи с его дефектами.

Некоторые статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 694 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника».

2. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ «Обязательства из договоров возмездного оказания услуг».

3. Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

4. Статьи 317-323.4 Гражданского кодекса РФ «Договор подряда».

5. Статьи 23, 105, 106, 401-404 и 807 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы о восстановлении нарушенных прав собственников и возмещении ущерба, причиненного имуществу.

6. Статьи 1095, 1096, 1099-1107 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы о возмещении убытков в результате нарушения обязательств.

7. Статьи 21, 39, 106, 131, 223, 226, 228, 390 и 392 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регулируют порядок защиты гражданских прав и оспаривания действий застройщика.