Затопленная квартира: застройщик возместил ущерб, но налоговая требует НДФЛ 13% - что делать?

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, доходом признается любое облагаемое налогом поступление денежных средств в распоряжение налогоплательщика, включая возмещение ущерба. Однако, в данном случае налог обязан уплатить застройщик, который предоставил вам возмещение ущерба, так как он является налогоплательщиком по НДФЛ.

Касательно чеков на приобретение отделочных материалов и на выполненные работы, следует отметить, что Налоговый кодекс не требует предъявления чеков для подтверждения дохода. Однако, для подтверждения факта возмещения ущерба может пригодиться смета, составленная в соглашении с застройщиком.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату с целью более полного и точного разъяснения ситуации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Соглашение между вами и застройщиком о возмещении ущерба, составленное в 2019 году.

2. Смета с застройщиком, подтверждающая согласованную сумму ущерба.

3. Договоры на приобретение отделочных материалов и выполнение ремонтных работ, чеки и другие документы, подтверждающие расходы, связанные с устранением последствий порыва воды и восстановлением имущества.

4. Иные документы, которые могут подтвердить характер и объем ущерба, а также расходы, связанные с его устранением и восстановлением имущества.

Относительно вопроса о налогообложении выплаты ущерба, следует рассмотреть соответствующее налоговое законодательство Российской Федерации и применяемые к данному случаю налоговые нормы. В целом, если выплата ущерба производилась на основании соглашения между вами и застройщиком, и подтверждена соответствующими документами, то такая выплата может быть признана НДФЛ-облагаемым доходом, подлежащим налогообложению. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить сопоставление фактически произведенных расходов на устранение ущерба с суммой, указанной в соглашении с застройщиком, и проводить иные необходимые действия в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и доказательства:

1. Соглашение о возмещении ущерба между застройщиком и заявителем, где указана сумма возмещения и перечень убытков;
2. Смету на устранение последствий порыва воды и изготовления квартиры в прежнее состояние;
3. Чеки или иные документы, подтверждающие расходы на устранение последствий и восстановление имущества;
4. Справку о начислении и уплате НДФЛ;
5. Документы, подтверждающие факт некачественного фильтра и порыва воды.

Относительно вопроса о необходимости уплаты НДФЛ с возмещения ущерба, следует отметить, что в соответствии с п. 1 ст. 208 НК РФ доходом признается любое имущество, полученное физическим лицом. В данном случае, возмещение ущерба составляет доход и подлежит налогообложению в соответствии с законодательством РФ.

Право на налоговый вычет для понесенных расходов на устранение последствий и восстановление имущества можно получить лишь при наличии соответствующих документов: чеков, счетов-фактур, расходных квитанций и т.д. Если у заявителя есть чеки на покупку материалов и предоставление услуг, то он может обратиться в налоговую инспекцию для получения налогового вычета и обязан уплатить НДФЛ только с части возмещения ущерба, которая не покрывается на основании подтвержденных расходов.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который может помочь решить вопрос о возмещении ущерба и урегулировании вопроса с налоговой службой.

статья 207. Налогообложение доходов физических лиц; статья 217. Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц; статья 159. Мошенничество.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации - объект налогообложения НДФЛ

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - основание налогообложения доходов физического лица

Статья 148 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок возмещения вреда, причиненного имуществу

Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации - устранение последствий причинения вреда

Статья 404 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение правил эксплуатации жилого помещения