Соглашение о возмещении ущерба в квартире: застройщик возместил имущественный ущерб и налог на имущество. Подробности претензии и ответа на нее.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, предполагает, что возмещение ущерба было произведено застройщиком в добровольном порядке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, компенсация имущественного ущерба не является объектом налогообложения до тех пор, пока не произошло получение дохода в результате компенсации. Таким образом, собственник не должен платить налог на доходы физических лиц в размере 14950 рублей.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в налоговую службу с возражением на налоговую справку, предоставив документы, подтверждающие характер возмещения ущерба и его неденежную форму. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Соглашение о возмещении вреда, подписанное между застройщиком и собственником квартиры, в котором указаны стоимость ремонтно-восстановительных работ и стоимость поврежденных предметов.

2. Налоговую справку НДФЛ, поданную застройщиком с указанием суммы 115 000 руб.

3. Претензию, которую составил собственник квартиры, а также ответ на нее от застройщика.

Исходя из имеющихся фактов, застройщик возместил ущерб, причиненный затоплением квартиры собственнику, согласно подписанному соглашению о возмещении вреда. Однако, на основании данной суммы (115 000 руб.) был подан налоговый отчет НДФЛ, что привело к обязанности собственника уплатить налог в размере 14 950 руб.

Собственник вправе предъявить претензию к застройщику, поскольку последний не должен был подавать отчет в налоговую организацию суммы, выплаченной ему в качестве компенсации ущерба. В данном случае, собственник имеет право потребовать от застройщика компенсацию размера уплаченного налога.

Рекомендуется направить застройщику письменное заявление-претензию с требованием возместить уплаченный налог, приложив копию налоговой справки и решения об уплате налога. При отсутствии реакции со стороны застройщика, возможно потребуется обратиться в судебные органы с целью защиты своих прав и интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1064-1072, правила о возмещении вреда;

• Налоговый кодекс РФ, статьи 224-229, правила о налогообложении доходов физических лиц и исчислении НДФЛ;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-132, правила о возмещении убытков и рассмотрении споров о возмещении вреда.