Имущественный вычет при покупке новой квартиры и продаже собственности: все вопросы и ответы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет, и покупке новой жилой недвижимости в течение года сумма имущественного вычета составляет 13% от стоимости приобретаемой жилья, но не более 2600000 рублей. Однако, необходимо иметь в виду, что конкретные условия и порядок начисления исчисления имущественного вычета могут зависеть от индивидуальных обстоятельств и требуют более детального рассмотрения юристом в ситуации каждого конкретного случая.

Для исчисления имущественного вычета необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на продаваемую квартиру;
2. Договор купли-продажи на покупаемую квартиру, оформленный надлежащим образом;
3. Документы, подтверждающие факт нахождения продаваемой квартиры в собственности более трех лет (например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру или выписка из ЕГРН);
4. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры, такие как договор купли-продажи и расчет денежных средств на приобретение нового жилого помещения.

Исходя из сумм, указанных в вопросе, исчисление имущественного вычета будет производиться следующим образом:

1. Основной имущественный вычет в размере 2 млн. рублей применяться не будет, так как сумма покупки квартиры не достигает установленного лимита.
2. Актуальный размер дополнительного имущественного вычета составляет 260 000 рублей (13% от стоимости нового жилья). Таким образом, размер имущественного вычета в данном случае будет равен 260 000 рублей.

Статья 220 НК РФ и статья 220.1 НК РФ.