Имущественный вычет при покупке квартиры в браке: оформление на мужа, права жены в будущем и покупка нового жилья

Здравствуйте. Для оформления имущественного вычета на мужа необходимо, чтобы он являлся гражданином Российской Федерации и владел имуществом вместе с Вами на праве общей долевой собственности, который использовался в качестве жилья. Более подробную информацию можно найти в статье 220 НК РФ. Сохранится ли за Вами право на имущественный вычет в будущем, зависит от некоторых факторов, таких как размер вычета, наличие других объектов недвижимости и т.д. Это требует индивидуального подхода и рекомендуется обратиться к специалисту для получения конкретной консультации в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2013 году;

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие наличие у Вас и Вашего супруга статуса налоговых резидентов РФ;

4. Свидетельства о рождении детей, в том числе о ребенке, на уходе за которым Вы находитесь;

5. Документы, подтверждающие факт получения Вами отпуска по уходу за ребенком;

6. Справки о доходах Вас и Вашего супруга за период с момента приобретения квартиры в 2013 году до настоящего времени.

Относительно возможности оформления вычета на мужа, необходимо уточнить общую стоимость квартиры и долю супруга в её приобретении. В соответствии с законодательством РФ, максимальная сумма вычета на одного налогоплательщика в 2021 году не должна превышать 2 миллиона рублей, если приобретено жилье в собственность до 2020 года. Если супруги приобрели жилье совместно, то они могут разделить между собой размер вычета в любых пропорциях.

Относительно сохранения права на имущественный вычет в будущем: если Вы совместно с мужем планируете приобретать ещё одну квартиру в будущем, то это не повлияет на Ваше право на имущественный вычет. Право на вычет возникает один раз в течение жизни налогоплательщика и применяется к конкретному объекту недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 218 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения" - Статья 256 Налогового кодекса РФ "Право на установление налогового вычета при исчислении налога на доходы физических лиц" - Гражданский кодекс РФ, раздел 3 "Общее положение о праве собственности и других вещных правах" - Семейный кодекс РФ, глава 6 "Общие правила имущественных отношений супругов" - Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового законодательства и законодательства о страховых взносах" (в части налоговых вычетов при приобретении жилья)