Имущественный вычет при покупке квартиры: условия и сроки получения

Согласно статье 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется налоговому резиденту в размере фактических затрат на приобретение жилого помещения, но не более установленного лимита. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 № 366 установлен лимит размера налогового вычета в размере 2 миллионов рублей.

В данном случае, поскольку квартира была приобретена в 2009 году, а затем налогоплательщик официально начала работать только в 2011 году, то данный налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет за года, в которых у неё была налоговая база, то есть за 2009 и 2010 годы. Однако важно учитывать соответствие требованиям НК РФ и постановлению Правительства РФ.

Для получения имущественного вычета необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Копию договора купли-продажи квартиры.

3. Копию платежного документа, подтверждающего факт оплаты квартиры.

4. Свидетельство о рождении всех детей (если они есть).

5. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы не получали ранее имущественный вычет или, если получали, то документы, подтверждающие размер ранее полученного вычета.

В данном случае, возможно получение имущественного вычета за годы покупки квартиры (2009 год) и два последующих года (2010 и 2011 годы), так как условия для этого имеются (владение квартирой и отсутствие ранее полученных имущественных вычетов). Однако, следует иметь в виду, что размер вычета может быть ограничен в зависимости от места нахождения квартиры и максимальной суммы, установленной законодательством.

Статья 220 НК РФ.