Идеальный заёмщик: кредиты в нескольких банках, 170 тысяч рублей общей суммы, без просрочек и возможность ипотеки на 1.6 млн.

Здравствуйте! Решение о допуске кредиторами кредитного договора с заемщиком на покупку недвижимости принимается на основании общей кредитной истории заемщика, его платежеспособности и других критериев, устанавливаемых кредитором. Одобрение ипотеки будет зависеть от многих факторов, включая но не ограничиваясь суммой кредита и наличием кредитов в прошлом. Важно отметить, что каждый банк имеет свои требования и критерии для выдачи ипотечного кредита, поэтому лучше всего обратиться в банк-кредитор с конкретным запросом на получение ипотеки и рассмотреть свои шансы с конкретным кредитором.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет обратиться в банк, в котором вы хотели бы получить ипотеку, и ознакомиться с их требованиями к заемщикам. Обычно для получения ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. СНИЛС.
3. Справка о доходах за последние 6 месяцев.
4. Справка об остатке задолженности по кредитам и займам в других банках.
5. Документы, подтверждающие наличие собственных средств на первоначальный взнос.
6. Документы на недвижимость, если она уже приобретена и будет служить залогом.

Кроме того, банк может запросить дополнительные документы в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика. Необходимость в предоставлении дополнительных документов и их перечень могут быть уточнены у конкретного банка. Также стоит учитывать, что одобрение заявки на ипотеку зависит от многих факторов, включая кредитную историю, доходы, наличие других кредитов и многие другие.

При данном вопросе применимы следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 819-826).

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

3. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 166-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

4. Федеральный закон от 02 июля 1992 г. № 3185-1 "О кредитных организациях" и другие федеральные законы, регулирующие кредитную деятельность в РФ.