Идеальное решение для коммерческих целей: офис и мини-склад в гараже многоквартирного дома

Использование гаража, находящегося в многоквартирном доме и зарегистрированного как не жилое помещение, к коммерческим целям в виде офиса и мини склада возможно. Однако, необходимо проверить документы на право пользования гаражом, а также согласовать его использование с управляющей компанией или сообществом собственников. Также необходимо учесть требования местного законодательства по зонированию территорий и требования к безопасности при таком использовании помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если деятельность будет осуществляться от имени юридического лица).

2. Договор аренды гаража.

3. Документы, подтверждающие право собственности на гараж (если гараж принадлежит вам).

4. Разрешение на использование помещения в коммерческих целях, выданное местными органами власти.

5. Согласие соседей на использование гаража в коммерческих целях (если гараж находится в многоквартирном доме).

6. Документы, подтверждающие соответствие помещения требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам.

7. Документы, подтверждающие соответствие помещения требованиям охраны труда.

По результатам рассмотрения указанных документов будет принято решение о возможности использования гаража в коммерческих целях. Важно учитывать, что если деятельность будет осуществляться от имени юридического лица, необходимо зарегистрировать соответствующую деятельность в налоговой инспекции.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды недвижимости", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды имущества", статья 955 Гражданского кодекса РФ "Срок договора аренды", статья 660 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на использование и распоряжение своим имуществом". Также может потребоваться изучение регионального законодательства и правил гаражного кооператива, если таковой имеется.