Хранение смет: роль и необходимость, правомерность у старшего по дому

Согласно законодательству Российской Федерации, для определенных категорий зданий и сооружений, таких как многоквартирные дома, домовладения и т.п., владельцы имеют обязанность вести техническую документацию, которая включает в себя проектную и сметную документацию. Также есть требование хранить данную документацию на протяжении всего срока эксплуатации здания или сооружения. Следовательно, сметы о проделанных работах должны храниться у владельца либо у уполномоченного лица, ответственного за ведение технической документации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с уставом (либо другим учредительным документом) товарищества собственников жилья или жилого кооператива, в котором определяются правила взаимодействия между жильцами и управляющей компанией/старшим по дому. Дополнительно могут применяться законы Российской Федерации, регулирующие отношения между жильцами многоквартирных домов, например, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ".

Таким образом, для решения вопроса о необходимости хранения смет о проделанных работах у старшего по дому следует ознакомиться с указанными выше документами и выяснить, какие конкретно обязанности возложены на старшего по дому и какие документы в них предусмотрены.

Для решения вопроса о хранении смет о проделанных работах у старшего по дому применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статья 702 "Обязанности домовладельца"

• Жилищный кодекс РФ, статья 30 "Права и обязанности членов семьи, проживающих с гражданином в его жилом помещении"

• Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме"

• Трудовой кодекс РФ, статья 190 "Обязанности работника по соблюдению правил внутреннего трудового распорядка" (в части выполнения обязанностей, возложенных на него старшим по дому или органами управления)