Хозяйка арендной квартиры требует оплаты ремонта из-за затопления от сломанного бойлера

Согласно Федеральному закону "Об аренде жилых помещений", арендатор является ответственным за ущерб, причиненный имуществу третьих лиц в результате его ненадлежащего использования квартиры. Действительно, если утечка воды произошла из-за неисправности бойлера, то в данном случае арендатор должен выплатить компенсацию за поврежденное имущество и ремонт побочных последствий. Однако, если хозяйка квартиры не является собственником затопившей квартиры, то она не может требовать оплаты ремонта у арендатора, поскольку не является правообладателем ущерба. В любом случае, все спорные вопросы между сторонами аренды рекомендуется решать путем согласия, а при отсутствии компромисса — обращаться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры, заключенным между вами и хозяйкой квартиры. В договоре должны быть прописаны все условия и права и обязанности сторон, включая вопросы, связанные с ремонтом и взаимоотношениями с соседями.

Также для уточнения правовых аспектов необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательством об аренде жилого помещения, а также соответствующей судебной практикой.

Если же возник спор с хозяйкой квартиры, необходимо обратиться за консультацией к юристу или обратиться в суд и разобраться в вопросе через судебное разбирательство.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 604 ГК РФ "Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду"
• Статья 610 ГК РФ "Обязанности арендатора по сохранению имущества в аренду"
• Статья 809 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда при эксплуатации имущества"
• Статья 1078 ГК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 1064 ГК РФ "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме"