Проблемы после затопления: оплачен только потолок, хозяйка не показывает поврежденные материалы

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, при возмещении ущерба лицо, причинившее вред, обязано возместить расходы потерпевшего на устранение последствий вреда, если эти расходы были необходимы и разумны. С учетом изложенного, если ущерб был причинен в результате неправомерных действий, в том числе по непреднамеренной халатности, владельца квартиры, лицо, причинившее ущерб, обязано возместить потерпевшему все документально подтвержденные расходы на устранение последствий вреда.

Данная ситуация может быть рассмотрена в суде по гражданскому делу, где потерпевший сможет доказать свои расходы на приобретение материалов и требовать их возмещения от ответчика. Тем не менее, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется провести попытки урегулирования спора путем переговоров с лицом, причинившим вред. В случае отказа от урегулирования вопроса в добровольном порядке, можно подать иск в суд.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в которой произошел затоп (если таковой имеется);

2. Акт осмотра имущества, составленный после затопления квартиры, в котором должны быть указаны повреждения имущества и их стоимость;

3. Документы, подтверждающие оплату за работы по монтажу/демонтажу обоев, ламината, дверей и т.д.;

4. Копии всех письменных сообщений между вами и хозяйкой квартиры, где вы уточняли информацию по поводу оплаты ремонтных работ и материалов.

Что касается возможности оспорить действия хозяйки квартиры, то здесь следует руководствоваться действующим законодательством, а именно Гражданским кодексом РФ, в соответствии с которым каждая из сторон обязана выполнять свои обязательства по договору. Если хозяйка квартиры не выполняет свои обязательства по оплате материалов, упомянутых в акте работ, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга. Однако, прежде чем подавать иск, желательно попытаться достичь согласия с хозяйкой квартиры добровольным порядком. Например, можно попытаться договориться о предварительной оплате за материалы или о снижении их стоимости. Также можно обратиться в арбитражную комиссию или проконсультироваться с юристом для выбора наиболее эффективного способа решения проблемы.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 907. Имущественная ответственность за причинение вреда вследствие аварии

Статья 922. Обязанности по возмещению вреда, причиненного вследствие аварии

Статья 1064. Возмещение убытков, вызванных нарушением обязательств

Статья 1095. Возмещение убытков, вызванных прекращением договора

Статья 393 ГК РФ. Взаимные расчеты сторон договора

Статья 404 ГК РФ. Последствия убытков, несмотря на возможность их предотвращения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 148. Примирение сторон

Статья 222. Предварительное судебное заседание

Статья 238. Доказывание

Статья 252. Доказательства, известные сторонам

Статья 298. Восстановление срока исковой давности

Статья 329. Исковое заявление и его требования

Статья 333. Доказательства в иске

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 20.25. Нарушение правил эксплуатации жилых зданий, помещений, сооружений и инженерных систем

Статья 20.27. Нарушение правил гражданского строительства и землепользования.

Уголовный кодекс Российской Федерации:

Статья 166. Неправомерный отказ в приеме на работу или увольнении с работы

Статья 158. Кража