Хозяин доли 9/40 и самовольная постройка: споры о собственности и разделении земли в вопросе об отмене решения суда

Областной суд в данной ситуации может отменить решение районного суда и рассмотреть дело заново. Однако, вопрос о праве собственности на самовольную постройку должен быть рассмотрен и решен в соответствии с действующим законодательством, независимо от того, разделена земля в натуре или нет. Если хозяин доли 9/40 построил дом на земле, которая формально принадлежит ему и другому владельцу в соответствии с условным делением, он имеет право на собственность на самовольно возведенное строение. Однако, для определения фактических границ земельных участков и прекращения долевого пользования необходимо провести землеустроительные работы, что может занять некоторое время. Если владелец другой части дома не согласен на проведение таких работ до решения вопроса о праве собственности на самовольную постройку, это может создать дополнительные затруднения в рассмотрении дела.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на землю и дом.
2. Документы, подтверждающие право на наследование доли в земельном участке и доме.
3. Документы, подтверждающие раздел имущества после смерти одного из собственников.
4. Документы, подтверждающие наличие иска и апелляции в районном и областном судах.
5. Документы, подтверждающие факт постройки самовольного строения на общей земле.

При рассмотрении данного вопроса областным судом, он может отменить решение районного суда и вынести собственное решение. Областный суд также может удовлетворить частично иск, если это соответствует действующему законодательству Российской Федерации. Однако, в данной ситуации необходимо сначала произвести раздел земельного участка в натуре, чтобы определить конкретные доли каждого из собственников, и только после этого выносить решения по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 250, 251, 252, 256, 257, 259, 260, 301, 305; - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 246, 273, 274, 275.