Хотите не платить за замену запорного крана? Как доказать управляющей компании, что оплата за слив воды не требуется.

В соответствии с пунктом 8 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, все расходы на ремонт и текущее содержание общего имущества в многоквартирном доме должны распределяться между собственниками помещений, проживающими в данном доме, на основе показаний приборов учета. Таким образом, если стояк находится в общем имуществе многоквартирного дома, расходы на его ремонт должны быть распределены между собственниками помещений. Однако, необходимо изучить документы, регулирующие взаимоотношения между управляющей компанией и собственниками помещений, чтобы определить, основываясь на каких условиях управляющая компания требует плату за слив воды. Чтобы доказать свою позицию, необходимо обратиться к жилищным нормативным актам и законодательству, регулирующему отношения между управляющей компанией и собственниками помещений, а также затребовать от управляющей компании подтверждающие документы, подтверждающие обоснованность и размер требований.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управляющей компании, где указаны условия оплаты за услуги по ремонту систем водоснабжения и канализации.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, где прописаны правила и условия эксплуатации жилых помещений, в частности, правила использования систем водоснабжения и канализации.

3. Акт выполненных работ по ремонту запорного крана, где указаны выполненные работы и стоимость работ.

Для доказательства того, что не нужно оплачивать слив воды из стояка для ремонта первого запорного крана, необходимо анализировать вышеперечисленные документы. Если условия оплаты в договоре не противоречат требованиям Жилищного кодекса РФ, и в кодексе не указано, что слив воды должен оплачиваться, то управляющая компания не имеет право требовать оплаты за эту услугу. В таком случае, можно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы защитить свои права и интересы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

3. Статья 508 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность, владение и пользование".

4. Статья 636 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющего органа многоквартирного дома".

5. Статья 734 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов на сохранение имущества".

6. Постановление Правительства РФ от 02.04.2010 № 205 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

7. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями и жилым домом".

8. Постановление Правительства РФ от 05.07.2012 № 608 "Об утверждении Правил оказания услуг управляющими организациями для целей содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".