Гражданину Н. отказали в регистрации договора аренды земельного участка для строительства магазина

Существует несколько возможных причин, почему в управлении Росреестра был отказан в регистрации договора аренды земельного участка для строительства магазина. Одна из таких причин может заключаться в том, что земельный участок был предоставлен для долгосрочной аренды без соблюдения необходимой процедуры заключения договора и несоответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Возможно, также имелись другие юридические или технические проблемы, связанные с процессом предоставления земельного участка в аренду и сопровождающей документации. Необходимо детальное изучение конкретной ситуации для того, чтобы определить точную причину отказа в регистрации договора аренды.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между поселковой администрацией и гражданином Н.

2. Решение поселковой администрации о предоставлении земельного участка в аренду гражданину Н.

3. Решение росреестра о отказе в регистрации договора аренды земельного участка.

4. Позицию росреестра и их обоснование отказа в регистрации договора аренды земельного участка.

5. Законодательные акты, в соответствии с которыми росреестр принял решение об отказе в регистрации договора аренды земельного участка.

По предоставленным документам можно будет определить причину отказа росреестра в регистрации договора аренды земельного участка и принять соответствующие меры для ее устранения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-615, 629, 630 - о договоре аренды земельного участка и его регистрации.

• Земельный кодекс РФ, статьи 32, 34 - о предоставлении земельных участков в аренду и их регистрации.

• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре регистрации договора аренды земельного участка в росреестре.