Грамотно переоформляем земельный участок и дом на себя: все способы

Для переоформления земельного участка в собственности необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на переоформление права собственности. При этом следует предоставить документы подтверждающие право на наследство, в частности свидетельство о праве на наследство, удостоверение наследственного дела, завещание, и т.д. Также необходимо оплатить государственную пошлину за переоформление права собственности. Переоформление права собственности на земельный участок и дом оформляется отдельно. Если право собственности на дом не оформлено, то следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (БТИ) для оформления права собственности на дом.

Для осуществления переоформления земельного участка в собственность необходимо представить в органы Росреестра следующие документы: 1. Заявление на переоформление земельного участка в собственность. 2. Документ, подтверждающий право собственности на данную недвижимость (например, свидетельство о собственности на земельный участок и дом). 3. Паспорт гражданина РФ. 4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за переоформление права собственности на земельный участок. 5. Для домов, которые построены до 1 марта 2015 года, необходимо предоставить технический паспорт на жилой дом (это может быть документ, подтверждающий факт присвоения адреса, соответствующего зданию, Ростехнадзором; или технический паспорт жилого здания, выданный органами архитектуры и градостроительства). 6. Документы, подтверждающие право на наследство (если таковое имеется). 7. В случае наличия несовершеннолетних детей, чья доля в праве собственности на участок будет оформляться на ребенка, представляется копия свидетельства о рождении.

При подготовке документов и совершении сделки рекомендуется обратиться к юристу для проведения тщательной правовой проверки и защиты интересов клиента.

Статья 209 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельные участки и объекты недвижимости", статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".