Готовое жилье в Бурятии через ипотеку в Сбербанке: оценка имущества и возможность страхования в Согаз

В соответствии со статьей 973 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, заемщик обязан застраховать имущество, приобретаемое за счет кредита. Банк вправе требовать от заемщика представления документов, подтверждающих наличие страхования. В данном случае, если банк требует от заемщика наличия страхования для получения ипотеки, и договор займа предусматривает обязанность застраховать имущество, то заемщик должен предоставить страхование имущества.

Однако, если страховая компания отказывается страховать дом в связи с его возрастом, заемщик не в силах повлиять на это. В такой ситуации заемщик может обратиться к банку с просьбой о выдаче официального отказа в страховании имущества из-за года постройки. Если это не представляется возможным, заемщик вправе обратиться в Роспотребнадзор или другие компетентные государственные органы для получения заключения о состоянии дома и подтверждении его безопасности.

В любом случае, заемщик несет ответственность за отсутствие страхования имущества, если это было предусмотрено договором займа. Поэтому, если банк потребует соблюдения условий договора и штрафует заемщика за отсутствие страхования, заемщик должен выполнить свои обязательства перед банком.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить в Сбербанк страховку на объект недвижимости. Данный дом, несмотря на свой год постройки является вполне пригодным для страхования. Поэтому, если вы не хотите иметь проблемы с банком из-за отсутствия страховки, вам следует поискать страховую компанию, которая готова заключить договор на страхование данного дома. В случае, если вы не сможете найти такую страховую компанию, возможно, вам придется пересмотреть свой выбор жилья или банка. Кроме того, если вы получили от страховых компаний отказ на страхование, вы можете принести их ответы в Сбербанк в качестве доказательства того, что вы предпринимаете все возможные меры к страхованию своего имущества. Однако, это не означает, что банк откажется от применения штрафных санкций, если у вас нет страховки на объект недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных условий и договорных отношений между заемщиком и банком. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 306, 450-451, 803-804); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 12, 27); - Закон РФ "О страховании" (статьи 943-944); - Договор ипотеки между заемщиком и банком; - Договор страхования.