Горка на крыше дома: риск и решение проблемы использования на частной земле

В ситуации, описанной в вопросе, соседи не имеют права использовать общую крышу для устройства горки без вашего согласия. Поскольку соседи нарушают ваши права владения жилым помещением и создают возможность причинения ущерба вашей собственности, вы можете обратиться в местный орган по контролю за жилищно-коммунальными услугами или судебные органы с целью решения этого конфликта. Возможно, необходимо будет обратиться к юристу для получения консультации и юридической помощи.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Договор купли-продажи на землю и дом.
2. Документы на права собственности на землю и дом.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на землю и дом.
4. Технический паспорт на здание.
5. Заключение эксперта-техника о возможности установки горки на крыше данного дома.

С перезаключением договора с соседними хозяевами вашего дома вы можете договориться по поводу запрета использования крыши для горки детей. В случае несогласия соседей на закрытие горки на крыше Вашего дома, можно оформить жалобу в местные органы власти. При наличии доказательств нарушений соседей и угрозы для вашей безопасности и безопасности детей возможно будет получить положительное решение в вопросе запрета использования крыши для горки детей.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 7 Федерального закона от 24 июля 2008 года №123-ФЗ "Об установлении границ и о порядке ведения государственного земельного кадастра" - устанавливает порядок установления границ земельных участков и их оформления в государственном земельном кадастре.

2) Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает право каждого собственника недвижимости заниматься хозяйственной деятельностью на своей территории, но не должен причинять ущерб соседям.

3) Статья 109 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет правила использования и ответственности за повреждение имущества соседей.

4) Статья 7.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - устанавливает административную ответственность за нарушение правил использования недвижимых объектов.

5) Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает правила пользования общим имуществом в многоквартирных домах и квартирных домах.