Голосование собственников МКД и приватизированный земельный участок детского городка: информация и советы

Согласно статье 21 Федерального закона "Об обществе с ограниченной ответственностью" и статье 47 Жилищного кодекса РФ, для размещения на приватизированной земле дома детского городка необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома и принять решение установленным законодательством порядком. Для того, чтобы решение было принято, необходимо, чтобы за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в доме, принимающих участие в голосовании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Устав и регистрационные документы многоквартирного дома.

2. Решение собрания собственников о возможности размещения на приватизированной земле дома детского городка.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок.

4. Сведения о голосовании, включая число зарегистрированных участников, число голосов "за" и "против" размещения детского городка на приватизированной земле.

Количество голосов, необходимое для принятия решения о размещении дома детского городка на приватизированной земле, зависит от размера и системы голосования, установленных уставом многоквартирного дома. Возможно, для принятия такого решения требуется большинство голосов от общего числа собственников (например, 2/3 или 3/4). Необходимо изучить устав многоквартирного дома и соответствующее законодательство Российской Федерации, регулирующее данную ситуацию, чтобы определить необходимые квоты голосования для принятия данного решения.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, находится ли многоквартирный дом на земельном участке, который подлежит приватизации, или же речь идет о размещении детского городка на уже приватизированном участке.

Если мы говорим о первом варианте, то нужно обратиться к Гражданскому кодексу РФ, статья 259, которая регулирует права собственников земельных участков, в том числе и по поводу приватизации земель.

Если же дом уже стоит на приватизированной земле и речь идет о размещении детского городка на данном участке, то нужно обращаться к законодательству об управлении многоквартирными домами, в частности, к Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также к региональным законам и нормативным актам, которые регулируют порядок принятия решений собственниками жилых помещений многоквартирного дома.