Голосование по установке выдвижных ворот в МКД: ответы на вопросы жильцов, расходы на обслуживание и правомерность решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае принятия решения о выполнении работ по установке оборудования, предназначенного для обеспечения безопасности и комфортности жильцов МКД, необходимо соблюдать определенные процедуры, в том числе проводить голосование и принимать решения в соответствии со статусом и уставом МКД.

Если голоса "за" составили 51%, то это может считаться достаточным для установки выдвижных ворот, однако необходимо убедиться, что процедуры голосования были надлежащим образом организованы и проведены в соответствии с требованиями закона.

Если территория двора не закрыта, то необходимо рассмотреть возможность установки выдвижных ворот с учетом требований закона о регулировании процедуры установки заборов и ограждений. Расходы на установку и обслуживание могут быть возложены на всех жильцов через квитанции УК только в случае, если такие расходы были определены и согласованы на правомочном общем собрании собственников.

Для решения данного вопроса необходимо изучить Устав и регламент МКД, решения общего собрания собственников помещений, договоры с УК, а также законодательство, регулирующее отношения в сфере управления многоквартирными домами.

Важно уточнить, каким образом было проведено голосование - соответствует ли это требованиям закона, а также каковы дальнейшие процедуры и регламенты, связанные с принятием решений об установке выдвижных ворот.

Также следует изучить услуги, предоставляемые УК, и проанализировать договоры на предмет обязательства собственников оплачивать такие расходы.

Только после проведения такого анализа возможно сделать правовую оценку действий УК и собственников, а также ответить на вопрос о правомерности удержания расходов на установку и обслуживание выдвижных ворот со всех жильцов через квитанции УК.

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право собственников на управление и распоряжение МКД
2. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - принятие решений по вопросам управления общим имуществом в МКД
3. Статья 258 Гражданского кодекса РФ - договор управления МКД
4. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации
5. Статья 358 Гражданского кодекса РФ - платежи в счет управления МКД
6. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - дележ расходов между собственниками общего имущества в МКД