Год начала использования вычета в налоговой декларации: важные даты при покупке квартиры и получении собственности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, начиная с 1 января 2014 года, налогоплательщикам предоставляется право на получение налогового вычета при наличии документов, подтверждающих расходы на приобретение или строительство жилья. Этот вычет может быть применен в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

В данном случае, если налогоплательщик купил квартиру в 2015 году, но акт приема-передачи подписан в 2016 году, то квартира считается приобретенной в 2016 году. Следовательно, налогоплательщик может воспользоваться налоговым вычетом при заполнении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2016 год.

Для ответа на вопрос о том, какой год начала использования налогового вычета следует указывать в декларации по налогу на доходы физических лиц, необходимо представить копию договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи квартиры в собственность. Эти документы помогут установить фактическую дату передачи права собственности на квартиру. Если дата подписания акта приема-передачи квартиры в собственность - 2016 год, то использовать налоговый вычет необходимо начиная с 2016 года.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.