Газовый и водный счетчики в коммунальной квартире: проблема неэффективного распределения показаний?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если в коммунальной квартире установлены общедомовые приборы учета (в том числе газовый счетчик и счетчик воды), расходы на коммунальные ресурсы должны распределяться между собственниками помещений, входящих в состав данной квартиры, пропорционально площади помещений. Если комната не используется и ее площадь не учитывается при расчете общей площади квартиры, то показания газового счетчика и счетчика воды в данной комнате не должны учитываться при распределении расходов на коммунальные ресурсы между собственниками помещений в квартире. Таким образом, деление показаний газового счетчика и счетчика воды на 4 комнаты поровну в данном случае является ошибкой и не соответствует нормам законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор аренды жилого помещения (если квартира арендуется) или свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира является частной собственностью). - Договор на поставку газа и воды в данную коммунальную квартиру. - Законодательные акты, регулирующие вопросы коммунального хозяйства и распределения коммунальных платежей в Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству, расходы на коммунальные услуги должны распределяться между жильцами квартиры пропорционально площади комнаты. Поэтому, если никто не проживает в данной комнате и не пользуется водой и газом, то её размер должен быть исключен из расчета коммунальных платежей со стороны лиц, проживающих в данной квартире. Однако, необходимо провести согласование данной ситуации с управляющей организацией, оказывающей услуги по коммунальному обслуживанию данной квартиры.

Статьи 252, 276, 305, 331 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 154, 243, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 34, 35, 41 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".