Газопровод в микрорайоне: использование труб пониженного диаметра и дополнительные требования для жильцов

Требование от жильцов каждой из квартир уплаты 3000 рублей на проведение дополнительных работ по замене или прокладке дополнительной нитки газопровода является незаконным. Согласно статье 748 Гражданского кодекса РФ, общими расходами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются расходы на содержание, эксплуатацию, ремонт и благоустройство элементов общего имущества, в том числе на обеспечение их устойчивости, безопасности, надлежащего качества и комплектности. Проведение работ по замене или прокладке дополнительной нитки газопровода относится к обслуживанию общего имущества и должно осуществляться за счет средств, выделенных на эти цели по утвержденному плану обслуживания. Поэтому требование уплаты дополнительных денежных средств со стороны жильцов несоответствует Гражданскому кодексу РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к договору на поставку газа и пользование газовым оборудованием, заключенному между жильцами и газоснабжающей организацией. В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка и ремонт газового оборудования является обязанностью газоснабжающей организации, а не жильцов. Если документы не регламентируют оговоренные требования, чтобы избежать ненужных финансовых затрат, рекомендуется обратиться в газоснабжающую организацию или в Министерство ЖКХ для получения консультации и юридической помощи. Также это может потребовать обращения в суд для защиты своих прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 627), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 50), Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18).