Гаражная сделка в России: приватизация, продажа, налоги и подводные камни

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже гаража, полученного на основании членской книжки, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Основанием для исчисления налога является разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, которая в данном случае составляет 1 500 000 рублей (2 600 000 рублей - 1 100 000 рублей). При этом, если срок владения гаражом составляет менее 3 лет, налоговая ставка составляет 13%. Если же срок владения превышает 3 года, налоговой ставкой будет 0%.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: документы, подтверждающие факт покупки гаража по членской книжке в 2000 году и приватизацию в 2019 году; документы, подтверждающие стоимость приобретения и стоимость продажи гаража; документ, удостоверяющий личность продавца.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации