Приватизация социальной квартиры в России: вопросы и ответы

В соответствии с Законом Российской Федерации № 102-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» есть возможность приватизации социальной квартиры на одного из прописанных в ней лиц. При этом второе лицо останется просто прописанным, но без доли. Таким образом, вы можете оформить квартиру на себя, а второе лицо останется только прописанным и не будет иметь права на долю в квартире.

Приватизация на близкого родственника также возможна. В таком случае необходимо пройти процедуру оформления договора дарения или иного сделки, переоформляющей право собственности на квартиру на близкого родственника.

Однако, стоит отметить, что регистрация квартиры в собственность и ее последующее переоформление на близкого родственника по договору дарения могут быть регулированы различными законодательными актами, а также зависят от условий и требований кредитного договора в случае наличия ипотечного кредита. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу или нотариусу для оказания квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Для оформления приватизации квартиры на одного из прописанных лиц потребуется следующий пакет документов:
- Заявление на приватизацию;
- Паспорт приватизирующего лица;
- Документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире;
- Документы, подтверждающие факт проживания и прописки в данной квартире второго прописанного лица;
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Статья 3.10 Закона Российской Федерации № 102-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».