Сделка по продаже квартиры: как не быть выселенным раньше времени?

Как защитить себя от преждевременного выселения, если я продавец квартиры и устно договорился с покупателем, что не выселят меня до сдачи в эксплуатацию новой квартиры, но боюсь, что покупатель может попросить меня выехать уже после получения права собственности, и я хочу подстраховаться?

| Альберт, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, для обеспечения проживания в квартире до определенного срока, необходимо закрепить такое условие в договоре купли-продажи. В данном случае, рекомендуется составить дополнительное соглашение к основному договору, в котором прописать условия о проживании до сдачи в эксплуатацию новой квартиры. Этот документ должен быть подписан обеими сторонами и приложен к основному договору. Важно учесть, что дополнительное соглашение должно быть нотариально удостоверено, чтобы иметь юридическую силу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для документального оформления согласования проживания в квартире до определенного срока, понадобится составление дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Этот документ должен быть нотариально удостоверен для обеспечения его юридической силы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 450, 454, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы