ФОК в городе: управление имуществом, налоги и база расчета

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, владельцы недвижимого имущества, в том числе и МБУ "Спортивная школа", обязаны уплачивать налог на имущество организаций. Для расчета налога необходимо использовать кадастровую стоимость объекта. Значение цены объекта в договоре дарения не учитывается при расчете налога на имущество организаций.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения - для определения условий передачи ФОК'а от предприятия комитету по управлению имущества города.

2. Постановление города о передаче ФОК'а в оперативное управление МБУ "Спортивная школа" - для определения статуса данного объекта.

3. Документы, устанавливающие правовой режим данного объекта (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Относительно вопроса об уплате налога на недвижимое имущество, следует отметить, что ФОК как объект недвижимости является налоговой базой для налогообложения налогом на имущество организаций. Однако, в данном случае налог может быть освобожден на основании решения местных органов власти о предоставлении льгот по налогу на имущество организаций для объектов, используемых для осуществления культурно-досуговой деятельности. В таком случае, стоимость ФОК'а может использоваться как базис для расчета налога. Важно отметить, что исходя из законодательства РФ, ответственность за корректность расчета и своевременную уплату налогов лежит на организации, которая владеет объектом недвижимости.

Статья 380 Гражданского Кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на имущество организаций"), статья 39 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 51-ФЗ "О жилищных и коммунальных услугах" (об оплате коммунальных услуг).