Строительство ФОК в ООПТ Битцевского леса: противоречия и возможности

Решение о расторжении договора аренды участка ООПТ может быть принято только в соответствии с требованиями Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях". В случае, если строительство ФОК нарушает экологические и правовые нормы, можно подать жалобу в соответствующие органы и требовать расторжения договора.

Перенос некапитального строения возможен только с разрешения арендодателя и в соответствии с законодательством об урегулировании земельных отношений.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды участка ООПТ;
2. Разрешение на строительство ФОК на земельном участке ООПТ;
3. Решение собрания членов ООПТ о возможности строительства на данном участке.

Относительно возможности расторжения договора аренды участка ООПТ, в первую очередь следует обратиться к содержанию договора и законодательству Российской Федерации в области аренды земельных участков и ООПТ. Если в договоре не было указано оснований для расторжения договора, следует обратиться к законодательству РФ, в соответствии с которым возможно расторжение договора в случае несоблюдения условий договора, неуплаты арендной платы, неуплаты платы за использование природных ресурсов, установленных законодательством РФ, действий, нарушающих права и законные интересы арендодателя.

В отношении переноса ФОК на другой участок, следует руководствоваться законодательством РФ об ООПТ. Если перенос ФОК возможен, то необходимы изменение учредительных документов и получение соответствующих разрешений на строительство на новом участке.

1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ – Аренда земельного участка.
2. Статья 35 Закона РФ "Об охране природных территорий и охране окружающей среды" – Охрана природных объектов и природных территорий.
3. Статья 22 Градостроительного кодекса РФ – Государственный кадастровый учет объектов недвижимости.
4. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ – Планировка территории.
5. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ – Утверждение и изменение генерального плана населенного пункта.
6. Статья 57 Градостроительного кодекса РФ – Разрешение на строительство.
7. Статья 58 Градостроительного кодекса РФ – Порядок осуществления строительства.
8. Статья 59 Градостроительного кодекса РФ – Сроки строительства.