Эффективные способы погашения ипотечного кредита в Сбербанке: правила и советы

Для погашения ипотечного кредита в Сбербанке необходимо своевременно вносить ежемесячные платежи в соответствующий банковский счет либо осуществлять их через систему интернет-банкинга. Также возможно погашение кредита полностью или частично с помощью перевода средств со своего счета в банке на счет, на котором открыт кредит. В случае полного погашения кредита необходимо заключить договор-приема-передачи ипотечного залога. Важно отметить, что при досрочном погашении кредита банк вправе взимать комиссионный сбор в соответствии с договором кредита.

Для решения вопроса по погашению ипотечного кредита в Сбербанке необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор ипотечного кредита, заключенный между заемщиком и банком.
2. Реквизиты банковского счета заемщика и остаток задолженности по кредиту.
3. Паспорт заемщика или его представителя.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, являющийся залогом по кредиту.
5. Платежные поручения на перевод средств для погашения задолженности по кредиту.
6. Сведения об изменении условий кредитного договора (если были изменения).
7. Документы, подтверждающие переплату по кредиту (если таковая имеется).

Обычно документы рассматриваются в банке на месте, а погашение может быть произведено как наличными, так и безналичным переводом средств на нужный банковский счет. В случае возникновения споров с банком рекомендуется обратиться к адвокату или к юристу соответствующей специализации.

Для решения вопроса о погашении ипотечного кредита в Сбербанке могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317-323);
• Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" (статьи 1-31);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-16);
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 1-42);
• Положение Центрального банка Российской Федерации "Об установлении требований к обеспечению безопасности при осуществлении банковских операций и деятельности банка" (утверждено Банком России 24.12.2015 № 563-П).