Снятие обременения на квартиру после погашения ипотечного кредита - помощь в составлении искового заявления через суд

Для снятия обременения на квартиру при полном погашении ипотечного кредита, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество и о восстановлении ранее установленных прав. В исковом заявлении следует указать все существенные факты и доказательства, подтверждающие факт полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту. Также нужно обратить внимание на наличие недействительных правоустанавливающих документов, которые были выданы со стороны банка. Поскольку в данном случае отсутствует залоговая накладная или иной документ, подтверждающий установление обременения на квартиру, следует запросить экспертизу банковских документов и имеющихся залоговых бумаг для идентификации правомерности банковских действий, а также для доказательства собственности на квартиру.

Для решения вопроса о снятии обременения на квартиру при полном погашении ипотечного кредита, потребуются следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита.

2. Документы, подтверждающие факт полного погашения кредита (свидетельства о погашении кредита, расчетные документы, выписки по счетам и т.п.).

3. Справка от банка о полном исполнении обязательств по ипотечному кредиту.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие утерю либо недоступность для получения закладной на квартиру.

6. Исковое заявление о снятии обременения на квартиру в соответствии с требованиями законодательства, с составлением которого может помочь юрист.

7. Другие документы, которые могут быть необходимы в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств дела.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Закладная".

2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по закладной".

3. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Снятие обременения".

4. Статья 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление".

5. Статья 969 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебные решения и определения".