Эффективное управление домом: сохранение денег от аренды МОП на одном счете собственника
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2950702
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте! Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, денежные средства от аренды МОП должны поступать на специальный счет, открытый в банке, указанном органом управления многоквартирным домом. Данные средства используются для нужд дома. Если один из собственников выступает в качестве управляющей организации, то он может распоряжаться денежными средствами только на основании решения собрания собственников или в соответствии с заключенным договором управления. Однако непосредственное аккумулирование денежных средств от аренды на личном счете собственника не допускается.
Для решения такого вопроса потребуется ознакомиться с уставом УК и соглашением об управлении многоквартирным домом, если он заключен между УК и собственниками. Также стоит внимательно изучить законодательство Российской Федерации о правовом статусе многоквартирных домов, о совершении сделок с недвижимостью, а также о бухгалтерском учете и налогообложении. В некоторых случаях может потребоваться консультация бухгалтера или налогового консультанта.
Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы для данного вопроса:
Статья 450 "Договор аренды" Статья 317 "Счет в банке" Статья 302 "Договор поручения"
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы