Дуплекс от застройщика: проблемы с завершением строительства и выпуском в эксплуатацию

Исходя из Вашего вопроса, похоже, что судебное решение, которое было вынесено в 2017 году, не было исполнено застройщиком в установленный срок. В связи с этим, Вы имеете право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения. Факт смены генерального директора застройщика не должен быть препятствием для завершения строительства и выполнения обязательств по договору. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, застройщик обязан исполнить обязательства по договору с максимальной добросовестностью и своевременно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на строительство дуплекса, с указанием срока выполнения работ;
2. Решение мирового суда о мировом соглашении, которым обязуется застройщик провести окончательные работы, подключить коммуникации и произвести внешнюю отделку дома своими силами и средствами, до 31 декабря 2018;
3. Корреспонденцию между вами и застройщиком, включая звонки, сообщения и письма;
4. Документы, свидетельствующие о смене генерального директора застройщика.

Рекомендуется обратиться к юристу для оценки возможности и необходимости подачи нового иска в суд, а также для разработки стратегии защиты ваших интересов в данной ситуации.

Статьи Градостроительного Кодекса РФ, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 48.3 - обязанности застройщика по срокам строительства объектов капитального строительства; - Статья 54.7 - меры ответственности за нарушение сроков строительства; - Статья 54.22 - права и обязанности участников долевого строительства; - Статья 55.3 - ответственность застройщика при ненадлежащем исполнении обязательств по договору долевого строительства.

Также в данной ситуации могут быть применены статьи Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и других законодательных актов в зависимости от обстоятельств дела. Рекомендуется обращаться за консультацией к компетентному юристу.