Дпчный дом с отдельным входом для каждой доли и соглашением о пользовании. Одна доля будет снесена, остальная часть без общей стены.

Как решить проблему, если один из трех собственников дачного дома хочет снести свою долю и как это повлияет на дом, учитывая, что у каждой доли есть отдельный вход и дом оформлен на трех собственников, согласованных о пользовании каждым его долей, оставляя остальную часть дома без общей стены?

| Игнат, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в недвижимости, если это не нарушает права других собственников. Однако, если дом был построен с общей стеной, то ее снос без квалифицированного разрешения всех собственников не допускается. Если же договором между собственниками предусмотрены отдельные входы и согласованное пользование каждой долей дома, то снос одной из долей не является возможным без согласия всех собственников.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам и нормативным актам:

  1. Договор долевого участия или другой договор, который регулирует права и обязанности собственников дачного дома.

  2. Устав дачного кооператива (если дачный дом находится на территории кооператива).

  3. Закон "О защите прав потребителей" и закон "Об объектах недвижимости".

  4. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю в доме.

  5. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором расположен дачный дом.

По законодательству Российской Федерации, снести дачный дом без согласия всех собственников невозможно. Каждый совладелец имеет право на свою долю в доме, и его права должны быть уважены. Если один из собственников хочет снести свою долю дома, то он должен получить согласие остальных собственников и исполнить все требования закона. В противном случае, такое действие будет являться нарушением прав других собственников и приведет к юридическим последствиям.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 248, 249, 250, 252 и 256).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы