Доверенность на риэлторских юристов для оформления квартиры: условия и полномочия

Согласно данной доверенности, уполномоченные представители могут оформить право собственности на недвижимое имущество только на основании заключенных договоров, указанных в доверенности. Если квартира была куплена только на вас, уполномоченные представители не могут оформить ее на кого-то другого без вашего явного согласия. Однако, если в договоре купли-продажи или ипотечном договоре есть условия о возможности переуступки прав на недвижимость, уполномоченные представители могут произвести соответствующие действия на основании указанных договоров и заявлений, подписанных вами.

Согласно данной доверенности, юристы риэлторской компании могут действовать от имени и за счет клиента (Петрова А.А.) при оформлении документов на недвижимость и произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Однако, доверенность не предусматривает полномочий юристам оформлять квартиру на кого-то кроме Петрова А.А.

Для оформления квартиры на другое лицо необходима дополнительная согласованность с собственником и принятия решения об установки нового владельца квартиры в договоре купли-продажи. Оформление квартиры на другое лицо без соответствующего согласия собственника является нарушением закона.

Таким образом, если клиент не дал дополнительных указаний юристам риэлторской компании и не согласился оформить квартиру на другое лицо, то юристы не имеют права оформлять квартиру на кого-то кроме него.

Существует несколько статей, которые могут быть применимы в данной ситуации, включая:

• Статья 185 ГК РФ, которая устанавливает полномочия представителей, предоставленных доверенностью.
• Статья 302 ГК РФ, которая определяет, что договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе Росреестра.
• Статья 556 ГК РФ, которая предоставляет право собственнику недвижимости распоряжаться ею самостоятельно, в соответствии с законодательством.

Ответ на вопрос о возможности оформления квартиры на кого-то кроме вас будет зависеть от конкретных условий доверенности и полномочий, предоставленных юристам-риэлторам. Если в доверенности нет явного разрешения на оформление квартиры на другое лицо, то юристы не смогут это сделать. Однако если полномочия представителей широкие, то они могут иметь право на оформление квартиры на другое лицо, если есть соответствующее согласие собственника.