Доверенность на покупку жилья в ипотеку: как решить проблему отсутствия ребенка на сделке и участия его в доле

Да, можно составить доверенность на покупку жилья в ипотеку от ребёнка, находящегося в доле, если в соответствии с законодательством Российской Федерации такое действие не противоречит праву и интересам ребёнка, а также не является нарушением прав и интересов других участников долевой собственности. Необходимо указать в доверенности полномочия на заключение договора купли-продажи, в том числе ипотечного, а также на все сопутствующие действия, связанные с покупкой жилья в ипотеку.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении ребенка, который будет выступать в роли доверителя;
2. Копию документа, удостоверяющего личность доверителя;
3. Копии документов на долю в жилье, находящуюся у ребенка (например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи);
4. Заявление на оформление доверенности на покупку жилья в ипотеку, подписанное доверителем.

Для оформления доверенности на покупку жилья в ипотеку ребенку, который не может присутствовать на сделке, необходимо обратиться в нотариальную контору с указанными документами и паспортом доверенного лица. При успешном оформлении доверенности, доверенное лицо сможет представить интересы ребенка на сделке по покупке жилья в ипотеку.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность" и статья 182 ГК РФ "Правоспособность граждан" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также следует учитывать требования законодательства Российской Федерации о регистрации заявлений и сделок с недвижимостью.