Дополнительное соглашение по субаренде: штрафы за нарушение графика работы. Правомерность действий Арендатора

Арендатор не может принудительно внести изменения в условия субаренды, не согласовав их с субарендаторами и не заключив соответствующего дополнительного соглашения к договору субаренды. Поэтому действия Арендатора, направленные на введение новых условий в договор субаренды без согласия субарендаторов, не могут считаться законными. Кроме того, санкции, предусмотренные в таком дополнительном соглашении, должны быть прописаны в исходном договоре субаренды, а не в дополнительном соглашении, которое не было подписано. Поэтому Субарендаторы не обязаны выплачивать штрафы за несоблюдение графика работы, предусмотренные в дополнительном соглашении, и могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор субаренды между Арендатором и Субарендатором.

2. Дополнительное соглашение к договору субаренды, которое вступило в силу после подписания его сторонами.

3. Акты, составленные представителем Арендатора и третьими лицами, которые подтверждают факт нарушения графика работы Субарендаторами.

4. Документы, которые могут подтвердить наличие обстоятельств, по которым Субарендаторы вынуждены были корректировать график работы.

По поводу правомерности действий Арендатора следует отметить следующее. Если в договоре субаренды была установлена обязанность Субарендаторов соблюдать график работы и предусмотрены меры ответственности за нарушение этой обязанности, то Арендатор вправе требовать выплату штрафов за нарушение графика работы. Однако, если такие условия не были установлены в договоре, то Арендатор не может навязать их Субарендаторам без их согласия.

Также следует учитывать, что условия дополнительного соглашения к договору субаренды не могут противоречить действующему законодательству и содержать незаконные требования. Если условия соглашения являются незаконными, то они могут быть оспорены в судебном порядке.

В целом, для точного ответа на данный вопрос необходимо изучить договор субаренды, дополнительное соглашение к нему и другие документы, связанные с этой ситуацией.

Статьи 421, 429 и 431 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, следует учитывать требования действующего законодательства об аренде и субаренде помещений, а также положения конкретного договора субаренды и добавочного соглашения к нему.