Договор о субаренде торгового помещения: ограничение выбора мебельщиков и штрафы при нарушении условий

Судя по содержанию указанного пункта договора Субаренды, субарендатор обязан заключить договор на поставку/изготовление торгового оборудования с согласованным арендодателем производителем. Тем не менее, ни в этом пункте договора, ни в других его положениях не содержится ограничений на выбор конкретного производителя торгового оборудования только из пяти предложенных компаний-представителей собственника ТЦ. Поэтому, на мой взгляд, субарендатор вправе выбирать производителей торгового оборудования самостоятельно.

Однако, если дополнительный пункт договора субаренды был подписан сторонами в согласованном порядке, то это может изменить ситуацию. Чтобы точнее определить шансы субарендатора на победу в суде, необходимо более детально изучить подробности договора Субаренды, включая любые изменения, которые могли быть внесены в пункт 4.8.32 договора до или после его подписания. Кроме того, стоит также выяснить, можно ли считать эти 5 компаний аффилированными с арендодателем.

В любом случае, вместо разрыва договора и потери депозита, субарендатору может быть полезно обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и помощь в решении этой проблемы.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с положениями соответствующего договора субаренды, в котором содержится требование заключения договора на поставку/изготовление торгового оборудования только с согласованным Арендодателем производителем.

В случае, если требование заключения договора согласованного Арендодателем производителем считается незаконным, то возможно предъявить соответствующие претензии или обратиться в суд. Но для этого необходимо провести анализ документов и оценить обстоятельства спора.

При разрыве договора может быть предусмотрен штраф в размере депозита, но в данном случае, для принятия решения необходимо иметь точное понимание условий договора и проанализировать возможности защиты своих прав и интересов.

Таким образом, для получения конкретных рекомендаций необходима юридическая консультация с привлечением специалиста в этой области.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 421 "Аренда вещей"
• Статья 452 "Субаренда"

1. Федеральный закон "О защите конкуренции":

• Статья 11 "Ограничения в сфере конкуренции"
• Статья 16 "Запрет на злоупотребление доминирующим положением на рынке"

1. Трудовой кодекс РФ:

• Статья 84 "Запрещение принуждения к заключению трудовых договоров и соглашений о занятости"

1. Кодекс РФ об административных правонарушениях:

• Статья 14.8 "Нарушение законодательства о защите конкуренции"

1. Гражданско-процессуальный кодекс РФ:

• Статья 45 "Принципы судебного производства"
• Статья 222 "Доказательства в гражданском процессе"

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить полный текст договора Субаренды и уточнить дополнительные детали у клиента.