Дополнительное соглашение по отоплению: как оно повлияло на цену и что делать дальше

Здравствуйте! Если в договоре на покупку квартиры и дополнительном соглашении к нему указаны разные суммы, то это может свидетельствовать о наличии договоров с различными условиями для одной и той же сделки.

Дополнительное соглашение было заключено на изменение типа отопительной системы, что, в общем случае, допустимо. Однако, если условия в дополнительном соглашении были невыгодными для покупателя, а мать не обратила на это внимание при подписании, это может привести к нарушению ее прав.

Так как квартира была приобретена в ипотеку, и ипотека была взята по изначальному договору, это может означать, что банк может потребовать доплаты по оставшейся сумме, учитывая изменение стоимости квартиры. Также это может привести к возможности со стороны застройщика обратиться в суд для взыскания недоплаченной суммы.

Ситуация требует более детального изучения документов. Я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выяснения возможных последствий.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к содержанию договора, дополнительного соглашения, а также других документов, связанных с сделкой, например, к актам приема-передачи квартиры. Также необходимо оценить, была ли данная информация о изменении цены передана покупателю, подписывающему дополнительное соглашение, и была ли данная информация указана ясно и совершенно точно.

По законодательству Российской Федерации, застройщик обязан предоставить покупателю полную и достоверную информацию о стоимости объекта недвижимости, которую можно узнать из договора купли-продажи или других сопутствующих документов.

Если в процессе анализа документов будет установлено, что застройщик сознательно указал неверную цену и с умыслом ввел покупателя в заблуждение, то такое поведение может быть квалифицировано как мошенничество. В таком случае, покупатель может предъявить иск к застройщику об изменении условий договора купли-продажи и возмещении убытков.

Если же стоимость, указанная в дополнительном соглашении, была неясна для покупателя или застройщик предоставил не полную информацию, то могут быть предъявлены требования об изменении условий договора в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Настоятельно рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения конкретных рекомендаций и проведения проверки правомерности действий застройщика.

Статьи Закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора".

2. Статья 29 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом".

3. Статья 14.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил заключения договора".

По данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу с целью оценки допустимости изменения цены в дополнительном соглашении и возможности оспорить это изменение в суде. Также необходимо изучить договор и дополнительное соглашение, чтобы определить юридические последствия для ипотечного обеспечения и возможности выплаты ипотеки.