Дом в долевой собственности несовершеннолетних детей: вопросы о сертификате и доле после наводнения

Сертификат на возмещение убытков, возникших в результате наводнения, выдается на всех совладельцев дома, включая несовершеннолетних детей. Доля каждого совладельца в возмещении убытков будет определяться пропорционально их доле в праве собственности на общую площадь дома.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на объект недвижимости - в данном случае на дом, находящийся в долевой собственности несовершеннолетних детей;

2. Документы, подтверждающие доли в праве собственности у каждого из несовершеннолетних собственников дома;

3. Документы, подтверждающие факт наводнения и причиненный ущерб дому;

4. Справка из управления социальной защиты населения о том, что несовершеннолетние дети находятся под опекой и попечительством;

5. Решение суда о назначении опекуна и попечителя за несовершеннолетними детьми.

Сертификат выдаётся на основании решения суда и только после оценки ущерба, причиненного наводнением, и определения долей каждого из собственников. Доли будут распределены между ними в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

2. Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки со взрослыми, заключаемые в интересах несовершеннолетних".

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в праве собственности".

4. Статья 29 Закона Российской Федерации "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Безопасность объектов повышенной опасности" (в части наводнений).

5. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за сохранность жилого помещения и принадлежащих к нему вещей" (в части ущерба, причиненного жилому помещению).

6. Постановление Правительства РФ от 03.09.2015 N 895 "О порядке предоставления сертификатов на право на получение жилых помещений или на выплату денежной компенсации за такое право".