Банк арестовал недвижимость из-за неоплаченного кредита: вопросы о прописке несовершеннолетних детей и доле в собственности

Да, согласно законодательству Российской Федерации, если недостаточно имущества для полного погашения долга по кредиту, то имущество должника может быть выставлено на продажу. Если квартира 1/2 доли является совместной собственностью, в которой вы являетесь собственником 1/2 доли, то она может быть выставлена на продажу, чтобы покрыть неоплаченный автокредит и его проценты. Однако, имущественные права несовершеннолетних детей могут быть защищены законом, и поэтому необходимо обратиться к компетентному юристу для защиты прав несовершеннолетних и выработки наилучшей стратегии защиты ваших прав в данном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Исполнительный лист, по которому был произведен арест недвижимости.

2. Договор автокредита, подтверждающий неуплаченную задолженность.

3. Документы на недвижимость, которую была произведена опись, включая свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи и прочее.

4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних, прописанных в описанной недвижимости.

5. Документы, подтверждающие отсутствие других имущественных прав на эту же недвижимость.

6. Решение суда о цене доли в недвижимости.

На основании этих документов можно определить, какие действия могут быть совершены банком по отношению к недвижимости и доле в ней. Если оценочная стоимость доли в недвижимости превышает долг по автокредиту, то банк может забрать только эту долю, оставляя оставшуюся часть недвижимости в собственности владельца. Если же долг превышает оценочную стоимость доли, то банк может забрать всю недвижимость и продать ее на аукционе для удовлетворения задолженности.

статья 390 ГК РФ "Сделки, ограничивающие право собственности" статья 339 ГК РФ "Договор простого товарищества" статья 333 ГК РФ "Договор аренды" статья 336 ГК РФ "Наем жилого помещения" статья 333.30 ГК РФ "Аренда жилого помещения и общежития"