Дом с капитальным ремонтом: проблемы с жильем, выселение и необходимость оплаты. Опыт резидентов белого дома

Согласно Закону № 185-ФЗ "Об основах государственного жилищного надзора в Российской Федерации", дом может быть признан аварийным только после проверки государственными органами и установки определенных опасных условий. Если Росжилнадзор признал дом аварийным, жильцам необходимо переселиться либо выполнить капитальный ремонт, установленный органом. В данном случае, так как ремонт еще не начался, повышение уровня оплаты за капитальный ремонт не обосновано.

Если орган жилищного надзора не признал дом аварийным, но жильцы были вынуждены покинуть квартиру на время ремонта, то они вправе требовать компенсации за аренду жилья и билеты на общественный транспорт.

Кроме того, ожидающие замены жильцы могут обратиться в администрацию, которая может помочь им получить квартиру на время ремонта. Желательно подать письменное заявление о выделении временного проживания до завершения капитального ремонта.

Наконец, если вы считаете, что вас обманывают, вы можете обратиться в местный офис Роспотребнадзора либо проконсультироваться с юристом, чтобы выяснить свои права и договориться о решении.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий признание дома аварийным в энергосбыте жкх и по вывозу мусора, например, акт проверки условий жизни и безопасности жилья, выданный государственным органом по жилищному надзору.

2. Документы, подтверждающие факт выселения из квартиры, например, копию решения суда или заявление арендатора о выселении.

3. Документы, подтверждающие статус инвалида 1 группы у матери, например, копию медицинского заключения о признании инвалидом 1 группы.

4. Документы, подтверждающие оплату капитального ремонта, например, квитанции об оплате услуг управляющей компании или предоставленные ей расчеты.

5. Документы о нахождении в очереди на получение жилой площади, если они имеются.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в юридическую консультацию, имеющую опыт работы с подобными ситуациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет правила капитального ремонта многоквартирных домов. 2. Статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок регистрации прав на жилое помещение и пользования им. 3. Статья 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор найма жилого помещения. 4. Статья 23 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая обязывает органы местного самоуправления обеспечивать жителей многоквартирных домов комфортными условиями проживания. 5. Статья 45 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая определяет права потребителей, в том числе право на качественные услуги и защиту от недобросовестных поставщиков услуг.