Дом на земельном участке: приобретение в собственность, стоимость и преимущества для ветерана труда | Номер участка 34:14090003:43

Добрый день! Стоимость приобретения арендованного земельного участка и находящегося на нем жилого дома зависит от ряда факторов, таких как расположение, состояние объекта, рыночная стоимость земли и недвижимости в данном районе, а также других факторов, входящих в оценку. При этом в рамках действующего законодательства Российской Федерации возможность приобретения земельного участка в собственность имеется как у граждан РФ, так и у ветеранов труда. Для определения стоимости конкретного объекта необходима оценка со стороны независимого оценщика, который учитывает все факторы, влияющие на стоимость объекта. Также стоит учитывать, что для приобретения земельного участка в собственность необходимо выполнить ряд юридических и процедурных формальностей, о которых следует узнать в соответствующих органах государственной власти.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, подтверждающий право арендатора на использование участка в течение 17 лет;

2. Документы, подтверждающие статус ветерана труда;

3. Технический паспорт на недвижимость на участке, включающий информацию о жилом доме;

4. Единую государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую правовую собственность на участок и жилой дом;

5. Справку об оценке стоимости земельного участка и жилого дома, проведенной квалифицированным экспертом.

На основании предоставленных документов и проведенной оценки стоимости, юристу будет возможно определить рыночную стоимость приобретения земельного участка с жилым домом и дать дальнейшие рекомендации по оформлению сделки. Важно уточнить, что приобретение недвижимого имущества в собственность может быть связано с дополнительными расходами на государственную пошлину, налог на доходы физических лиц и другие расходы. О них также необходимо будет узнать у юриста или при планировании бюджета.

Решение вопроса о стоимости приобретения в собственность арендованного земельного участка и жилого дома, находящегося на нем, для ветерана труда регулируется следующими статьями законодательства Российской Федерации:

Статья 46 Закона Российской Федерации "Об основах государственного регулирования земельных отношений": - пункт 1 части 3 - определение права граждан на приобретение в собственность земельных участков; - пункт 2 части 3 - определение порядка определения стоимости земельных участков при их приобретении.

Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации: - пункт 1 - определение права граждан на приобретение в собственность недвижимости.

Статья 38 Закона Российской Федерации "О ветеранах": - определение прав и льгот ветеранов труда.