Дом на ижс без достройки мансандры: правильность, проблемы, и как помочь

"Я имею участок под ижс, на котором построил дом с мансандров. Однако, из-за кризиса и финансовых трудностей, мансарда осталась без достройки и я живу на первом этаже. Дом полностью подключен к электричеству, водоснабжению, отоплению и водоотведению, но не зарегистрирован и отмечен как незаконченное строительство. Моя семья живет здесь уже 2 года и ждет ребенка. Правильно ли это и как можно мне помочь?"

| Вадим, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет, данный факт неправомерен с точки зрения законодательства РФ. Незаконченного строительства, как правило, не должно существовать более 2-3 лет. В данном случае, у сына есть время на завершение строительства мансарды, и регистрации дома, чтобы соответствовать требованиям законодательства. Советую обратиться к юристу, который специализируется на земельном, строительном и жилищном законодательстве РФ, чтобы получить квалифицированную помощь в решении данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы на право собственности на земельный участок и строение, в том числе на фундамент.

  2. Разрешение на строительство, если оно было получено.

  3. Документы об установке систем электроснабжения, водоснабжения, отопления и водоотведения.

  4. Документы об отсутствии долгов по налогам за земельный участок и строение.

  5. Документы, подтверждающие ожидание ребенка.

На основании предоставленных документов можно будет определить, какую помощь можно оказать семье. Если нарушения по законодательству о строительстве не обнаружены, то можно рассмотреть вопрос о регистрации дома и оформлении права собственности на него. Для этого потребуется подготовить пакет документов и обратиться в органы местного самоуправления. В случае выявления нарушений, семье могут потребоваться консультации специалистов по праву и строительству для решения возникших проблем и принятия соответствующих мер.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 134-135, 161, 222, 429); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 222); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 40, 42). Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо получить более подробную информацию и изучить документы на данное строительство.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы