Дом на 2 хозяина: возможно ли разделить землю пополам по одной второй?

Если дом и земельный участок были приобретены в совместную собственность двумя собственниками по одной второй доли, то каждый из собственников владеет по 10 соток земли. Сосед не может требовать разделить землю пополам по одной второй, так как земельный участок уже разделен между собственниками. Возможны спорные ситуации по поводу использования зеленки, но решение таких вопросов должно основываться на законодательстве Российской Федерации о земле.

Для решения данного вопроса как минимум потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи дома с указанием площади участка и его границ; - Документы на право собственности на земельный участок; - План участка с указанием расположения зеленки; - Кадастровый паспорт на земельный участок; - Заключение геодезической экспертизы для определения фактических границ земельного участка, размера земельной доли каждого собственника и наличия нарушений каких-либо прав при продаже дома.

Сосед может потребовать разделить землю пополам по одной второй, если это соответствует правилам пользования земельным участком, установленным законодательством Российской Федерации. Однако для этого необходимо произвести соответствующие измерения и оформить соответствующие документы. Если соседу не принадлежит 50% земельной доли на участке, то он не может требовать ее раздела пополам.Проверьте правильность расчета долей в земельном участке и при необходимости обратитесь к уполномоченным лицам для решения конфликта.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, было ли заключено соглашение о разделе имущества между соседями при покупке дома год назад. Если такое соглашение было заключено, то статьи, которые применимы, следующие:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовые последствия договора купли-продажи";
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовые последствия заключения договора купли-продажи";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение (расторжение) договора купли-продажи";
• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы защиты прав покупателя";
• Статья 1332 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о разделе имущества".

Если же такое соглашение не было заключено, то применяются следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещное право";
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недвижимость";
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовые последствия заключения договора купли-продажи";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение (расторжение) договора купли-продажи";
• Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей недвижимости".